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从拿地到成立项目公司仅用7天 龙湖三马项目公司注册成立

发布时间:2019-10-09 20:46:44 已有: 人阅读

  9月27日,贵阳龙湖嘉腾置业有限公司注册成立,该公司为贵阳兴龙湖置业有限公司全资控股子公司。龙湖于9月20日在三马片区拿下一宗商住用地,从拿地到注册成立项目公司仅用7天时间。

  9月27日,贵阳龙湖嘉腾置业有限公司注册成立,该公司为贵阳兴龙湖置业有限公司全资控股子公司。龙湖于9月20日在三马片区拿下一宗商住用地,从拿地到注册成立项目公司仅用7天时间。

  据企查查的公开信息显示,贵阳龙湖嘉腾置业有限公司,企业住所为贵州省贵阳市云岩区惠源路4号(金惠社区办公楼三楼301办公室),经营范围包括房地产开发;房屋租赁;房地产经纪;物业管理服务;停车场管理。

  据悉,9月20日,贵阳兴龙湖置业有限公司以2.72亿元(楼面价4291元/平方米)的价格,竞得了位于云岩区三马片区的G(19)056号带抵押商住用地。该地块出让面积31659.05平方米,计容建筑面积63318.1平方米。用途为居住80%、商业20%,规划指标:容积率不小于1.0,不大于2.0;建筑密度不大于30%;绿地率不小于30%;建筑限高不大于36米。

  该地块要求项目内公租房、教育设施、社区卫生服务设施等须按国家、省、市规定配建,建成后无偿移交给辖区政府或辖区政府指定的接受单位;并要求住宅应按照建筑规模不少于15%使用装配式建筑。

  此外,该地块成交价款分两期交纳,竞得人必须在《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内缴清成交价款的50%且覆盖全部储备成本,余款半年内付清。竞得人在土地交付后一年内必须动工,自动工之日起三年内竣工。

  得注意的是,该地块系带抵押出让,已办理抵押融资,抵押人为贵阳市土地矿产资源储备中心,抵押权人为交通银行股份有限公司贵州省分行,目前地块尚未解除抵押。

  交通银行股份有限公司贵州省分行同意该地块带抵押出让,但需满足以下条件:1、该地块出让后,财政部门应返还的土地储备支出成本需划入交通银行股份有限公司贵州省分行指定账户作为还款来源并偿还相应信∕类信贷余额;2、未满足前述条件1之约定。交通银行股份有限公司贵州省分行保留抵押权人的所有权利,包括但不限于享有抵押权、不解低、申请司法处置等权利。

  据了解,目前龙湖在贵阳市开发有龙湖景粼天著和龙湖湖山原著两个项目,该两个项目均位于经开区金竹镇片区。本次龙湖在拿地后仅一周便注册成立项目公司,可以看出其深耕贵阳的决心。

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